这个要求合理吗？法律规定如何处理？

楼下房主的要求不一定合理，需具体评估损害情况。《物权法》规定，楼下住户可要求楼上排除妨害、恢复原状，但刮掉整墙可能过度。若不及时处理，可能导致双方关系恶化，甚至引发法律纠纷。
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房子漏水需处理。操作如下：1.立即查找漏水原因并修复；2.与楼下房主沟通，评估损害；3.协商修复方案，如仅局部修复或重新粉刷；4.若协商不成，可请第三方评估损害程度；5.根据评估结果，依法赔偿或修复，避免法律纠纷。
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常见处理方式包括协商修复或赔偿。应先评估实际损害，再与楼下房主协商合理的修复方案或赔偿金额，根据《物权法》规定，确保恢复楼下原状。