贷款买房时，这样做有法律效力吗？

房本不加配偶名只做公正，通常无法直接产生法律效力。依据《物权法》等相关法律，房屋产权以登记为准，未经登记不发生效力。若只公正未加名，产权仍属原登记人，可能引发产权纠纷。在严重情况下，若配偶未登记为产权人，可能面临无法主张房屋权益的风险。
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房本不加配偶名只做公正，效力有限。1.若贷款银行同意，可办理产权变更登记，将配偶加为共有人，确保双方权益。2.若银行不同意加名，可考虑做公证，但需注意公证仅作为证据，不能直接改变产权归属。3.无论选择哪种方式，都应咨询专业律师，确保操作合法有效，避免未来产生法律纠纷。
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贷款买房加配偶名，常见处理方式为办理产权变更登记或公证。选择时，应考虑贷款银行是否同意加名及公证的法律效力。若银行同意，办理产权变更登记更为稳妥；若银行有异议，可考虑公证作为辅助证据，但需注意公证的法律效力可能受限。